今天，天河区举办了2026年土地推介会，还没看的朋友→46宗地，产业占76%，天河要搞波大的

　　卖地不只是为了卖房，而是招商引资，无论多好的企业和产业，终归是要有合适的土壤和区域供其发展。

　　产业用地的面积是住宅地块的5倍，且是成片、成建制、有规划的集中开发出让。

　　一份是传统的房企名单，一共36家，就是我们熟知的越秀、保利、珠实、中海、国贸、粤海、华润、金茂、中建二局、中建五局、广建、广物等龙头企业。

　　有开发运营重资产的天河投资集团，有大宗交易、运营写字楼和产业园的世邦魏理仕、戴德梁行、仲量联行、第一太平戴维斯。

　　产业地产之外，总部位于天河，递交了香港IPO招股书的AI公司钛动科技，数字科技游戏公司小鸡快跑、贪玩游戏，以及多家生物制药公司。

　　今天的发布会上，发言的企业有抢下马场引入SKP和华尔道夫、意气风发的越秀地产，还有深度参与马场竞争、重仓金融城的珠实地产。

　　惊喜的是，出现了一张新面孔，深交所创业板上市公司-蜂助手的董事长助理也上台发言（主营业务包括数字商品综合运营、物联网流量运营及云终端技术研发） 。

　　以前的推介会往往是房企代表做发言，对于招商引资的落笔描述并不多，也极少邀请相关企业上台发言。

　　值得一提的是，在今年白云土地推介会上，也邀请了白云本土企业、跻身国内头部美妆的阿道夫创始人上台发言。

　　一个很简单的逻辑：有产业才有就业，有就业才有收入，有收入才有购买力，有购买力才有住宅需求。

　　其中，最令人瞩目的是金融城450米地标，建成后会成为广州的第二高楼，金融城第一高楼，背后有两层含义。

　　二是，金融城限高破冰。早些年，因为限高原因，无论是地标写字楼还是高层住宅的施工交付，板块发展受到了很大影响。

　　重点是香满楼9宗产业地块，紧邻网易总部和珠江天河都荟，离智慧城地铁站和广百百货也不远。

　　这块地目前还没有对接太具体的企业，是一片新鲜滚热辣的产业地块，总建筑面积约82万方。

　　围绕奥体打造体育+、电竞+、文旅+，体育主题综合服务板块，释放现代化体育场的更多价值。

　　打了很多人的脸，这两个首次进入广州的全球顶级项目，都选在了天河马场，广州还是有全球影响力。

　　有些朋友觉得消费不起重奢或者喜欢去香港买东西，SKP和华尔道夫来不来与他们无关，看衰SKP。

　　对广州来说，只盯着自家的一亩三分地和一盅两件，已经没法实现经济上的快速发展了，更不用说“天河十五五实现万亿GDP”的远期目标。

　　SKP+太古汇+太古里+K11+万象城，这就是广州竞争国际商都消费中心的底牌。

　　这是广州近几年，少有的计划PLAN A，最终能立马兑现PLAN A的事情。

　　2018年7月，特斯拉公司与上海签署纯电动车项目投资协议，将在临港地区独资建设超级工厂。

　　当时，广州也一度有机会抢到特斯拉，坊间一度传闻官方设立了“t计划”，却因政策、产业结构等方面不敌上海。

　　其实，上海也是一次豪赌，给了很大的政策空间和资源扶持。后来的我们知道，政策更加开放的上海拿下了特斯拉，并实现了巨大的成功。

　　没能抢到特斯拉的广州，在2019年也拿下了一家炙手可热、投资千亿的新能源汽车公司。

　　不仅如此，本来广州是日系的大本营。丰田在去年跟上海签订合约，雷克萨斯纯电动汽车及电池研发生产项目正式落户上海金山，100%外资独资建厂，总投资142亿。

　　这几年，广州失去的太多了，在错过PLAN A后，往往要数个PLAN B才能弥补。

　　“二次创业”并不是口号，而是真真切切要吸引到好的企业和产业，打破过去的壁垒，主动招商引资。